телефоны АН Добродий
пн. - пт. с 9:00 до 18:00.
сб.- вс. по договоренности

(0472) 56-09-56, (067) 473-20-60

(099) 933-46-31, (063) 673-80-12

Статьи

Аренда квартиры: интересные изменения

Украинцам обещают, что скоро они смогут арендовать жилье с последующим правом выкупа. В чем преимущество этого предложения, будет ли это будет работать и какие проблемы могут возникнуть? Еще в августе этого года Кабмин расширил сферу деятельности Государственного ипотечного учрежденья и разрешил ему продавать жилье в лизинг. Четкого механизма внедрения этого нововведения пока нет, но в пресс-службе ГИУ заявляют, что пилотный проект начнется уже в этом году в Киеве.

Для кого работает программа?

В первую очередь жильем будут обеспечивать воинов АТО, после – работников бюджетной сферы, а в дальнейшем и всех остальных украинцев. Изначально государство купит определенное количество квартир на открытых торгах с помощью системы ProZorro. После этого их выкупит ГИУ и сдаст в аренду бойцам АТО. Для того, чтобы выкупить квартиру, людям придется платить в среднем 5200 грн в месяц в течение 20 лет, после чего к ним перейдет право собственности на арендованное жилье.

Читать далее


Почему так популярно приобретение недвижимости за рубежом?

Недвижимость за границей может стать как инвестицией, так и способом перебраться на ПМЖ. На отечественном рынке недвижимости дела идут не очень. При этом низкую активность покупателей и сползание цен вниз принято объяснять просто: у народа нет денег на дорогостоящие приобретения, такие как жилье. С другой стороны, с все большим интересом украинцы покупают недвижимость за рубежом: в некоторых странах, той же Турции, Германии, на Кипре отмечается рост продаж нашим соотечественникам. География таких покупок охватывает весь мир: от консервативной "старой" Европы до экзотического Вьетнама и заокеанской Америки. И тут стоит заметить, что в покупателях ходят далеко не только богачи. 

Читать далее


Продать квартиру быстро или выгодно?

Когда речь идет о продаже принадлежащих Вам квадратных метров оперативно вследствие каких-либо жизненных обстоятельств, то, как правило, это идет вразрез с понятием «выгодно» - ведь быстрая продажа предполагает существенное снижение цены, чтобы недвижимостью заинтересовались и приобрели в кратчайшие сроки. Так думает большинство обычных граждан, которые сталкивались с операциями на рынке недвижимости раз или несколько раз в своей жизни. Но так ли это на самом деле? Можно ли продать квартиру и быстро, и выгодно? 

Читать далее


Риски покупки залоговой квартиры

Залоговое имущество на сегодняшний день становиться все более интересным для широкого круга граждан Украины. И такой интерес объяснить просто: банки продают автомобили, квартиры, дома, земельные участки (и еще много чего!) по стоимости, гораздо ниже рыночной. Таким образом, есть реальная возможность сэкономить. Или, если не сэкономить, то приобрести желаемое имущество выгодно для своего кошелька. Особой востребованностью среди залогового имущества пользуются квадратные метры. Но , стоит отметить, что существует немало рисков приобретения жилья, находящегося в залоге у банка. С другой стороны, если точно знать, что делать и как все проверить, данные риски можно минимизировать. Итак, на что нужно обратить пристальное внимание, если Вы решили купить квартиру в Черкассах, которая имеет статус «залогового имущества»?

Читать далее


Инвестиционная карта недвижимости: куда вкладывать деньги?

Инвестиции в недвижимость всегда пользовались огромной популярностью у людей, имеющих «лишние» деньги и не слишком доверяющих банкам. Особенно данное утверждение касается нашей страны, где, как показывает ситуация, стабильности в ближайшие годы ждать не приходится. И пока украинские реалии заставляют задуматься, аналитики Urban Land Institute (ULI) составили рейтинг наиболее привлекательных для инвестиций в недвижимость городов Европы. К сожалению, в этот «топ» ни один украинский город не вошел. 

Читать далее


Кредит или рассрочка?

Приобретение жилья – покупка дорогостоящая, на которую каждая вторая среднестатистическая украинская семья откладывает в течении многих лет. И даже в случае тотальной экономии на всем и при хорошем и стабильном доходе семьи, часто возникает ситуация, что денег все равно не хватает. Что делать? Родные и близкие одолжить недостающую сумму не могут, а вопрос с квартирой уже не может ждать. Вариантов несколько: кредит в банке или рассрочка от застройщика. Что выгоднее? Что лучше?

Читать далее


Как правильно сдать квартиру?

Если вы являетесь счастливым обладателем нескольких квартир, то почему мы и не сдать одну из них, чтобы обеспечить себе и своей семье дополнительный доход? Конечно, это великолепный вариант, так делают многие владельцы квадратных метров! С другой стороны, вас одолевает ряд сомнений: где и как найти порядочных съемщиков? Что делать, если они повредят или заберут ваше имущество? Как поступить в случае длительной неуплаты аренды? Действительно, доверить свое жилье чужим людям под силу не каждому, особенно если вы дорожите, например, ремонтом в сдаваемом объекте или другими вещами. Самый же главный вопрос: заниматься поиском и контролем съемщиков самостоятельно или же довериться фирмам, профессиональная деятельность которых тесно связана с операциями на рынке недвижимости?

Читать далее


Квартира взамен пожизненного содержания

Слышали ли вы о такой форме потенциального получения жилья как договор на пожизненное содержание, в результате которого после смерти настоящего владельца квартиры право собственности переходит человеку (или семье), которая за ним ухаживала и помогала материально? На самом деле, это довольно распространенная практика, при чем, как у нас, так и за рубежом. Только формы и виды содержания в условиях украинских и европейских, к примеру, реалий кардинально отличаются. С другой стороны, если другим способом в ближайшем и обозримом будущем вопрос с жильем решить никак нельзя, то почему бы и не воспользоваться такой возможностью? И если вам или вашим близким предложили вариант ухода пожизненно за одинокой старушкой-соседкой или знакомым дедушкой-военным, то, прежде, чем договор пожизненного содержания подписывать, нужно учитывать некоторые возможные риски.

 

Читать далее


Риски приобретения жилья на вторичном рынке

Приобретение недвижимого имущества – это не только воплощение в реальность давней мечты о расширении жилплощади для своей семьи и создание более комфортных условий проживания. Это еще и множество нюансов, рисков и проблем, справиться с которыми неопытному покупателю не всегда удается самостоятельно. Что нужно знать, прежде чем покупать квадратные метры? Какое жилье лучше всего приобретать – на первичном или вторичном рынке? Какие документы нужны? Как правильно передавать деньги? Да, и таких вопросов наберется еще десяток-другой, поэтому настоятельно рекомендуем не вступать в любые операции на рынке недвижимости города Черкассы, не заручившись предварительно поддержкой специалистов, которые досконально знают «весь процесс» и могут существенно облегчить покупку квартиры! Агентство недвижимости «Добродий» - Ваш надежны партнер и помощник, с которым покупать/продавать жилье легко, быстро и выгодно!

Читать далее


Перепланировка квартиры: насколько сложно?

Преимущества покупки жилья в новом домеЕсли Вы купили квартиру, неважно, в старом доме или новом, и Вас не устраивает планировка, - то, что нужно делать? Конечно, стоит задуматься о перепланировке! Увеличить кухню, объединить гостиную с кухней, сделать квартиру-студию и так далее – вариантов очень много, и полет фантазии может быть безграничным! Особенно, если Вы почувствовали, что в Вашем лице пропадают дизайнерские таланты) ведь как необычно и красиво можно обустроить свое семейное гнездышко! И главное, чтобы всем было комфортно и уютно. Да, перепланировка – задача не из легких, она требует много сил, внимания и финансовых вливаний. Но, сделать это сегодня в нашей стране не так уж и сложно, если разобраться в нюансах современной украинской законодательной базы.

Читать далее


1 2 3 4 5