телефоны АН Добродий
пн. - пт. с 9:00 до 18:00.
сб.- вс. по договоренности

(067) 473-20-60 (099) 933-46-31 (063) 673-80-12

Статьи

Квартира взамен пожизненного содержания

Слышали ли вы о такой форме потенциального получения жилья как договор на пожизненное содержание, в результате которого после смерти настоящего владельца квартиры право собственности переходит человеку (или семье), которая за ним ухаживала и помогала материально? На самом деле, это довольно распространенная практика, при чем, как у нас, так и за рубежом. Только формы и виды содержания в условиях украинских и европейских, к примеру, реалий кардинально отличаются. С другой стороны, если другим способом в ближайшем и обозримом будущем вопрос с жильем решить никак нельзя, то почему бы и не воспользоваться такой возможностью? И если вам или вашим близким предложили вариант ухода пожизненно за одинокой старушкой-соседкой или знакомым дедушкой-военным, то, прежде, чем договор пожизненного содержания подписывать, нужно учитывать некоторые возможные риски.

 

Читать далее


Риски приобретения жилья на вторичном рынке

Приобретение недвижимого имущества – это не только воплощение в реальность давней мечты о расширении жилплощади для своей семьи и создание более комфортных условий проживания. Это еще и множество нюансов, рисков и проблем, справиться с которыми неопытному покупателю не всегда удается самостоятельно. Что нужно знать, прежде чем покупать квадратные метры? Какое жилье лучше всего приобретать – на первичном или вторичном рынке? Какие документы нужны? Как правильно передавать деньги? Да, и таких вопросов наберется еще десяток-другой, поэтому настоятельно рекомендуем не вступать в любые операции на рынке недвижимости города Черкассы, не заручившись предварительно поддержкой специалистов, которые досконально знают «весь процесс» и могут существенно облегчить покупку квартиры! Агентство недвижимости «Добродий» - Ваш надежны партнер и помощник, с которым покупать/продавать жилье легко, быстро и выгодно!

Читать далее


Перепланировка квартиры: насколько сложно?

Преимущества покупки жилья в новом домеЕсли Вы купили квартиру, неважно, в старом доме или новом, и Вас не устраивает планировка, - то, что нужно делать? Конечно, стоит задуматься о перепланировке! Увеличить кухню, объединить гостиную с кухней, сделать квартиру-студию и так далее – вариантов очень много, и полет фантазии может быть безграничным! Особенно, если Вы почувствовали, что в Вашем лице пропадают дизайнерские таланты) ведь как необычно и красиво можно обустроить свое семейное гнездышко! И главное, чтобы всем было комфортно и уютно. Да, перепланировка – задача не из легких, она требует много сил, внимания и финансовых вливаний. Но, сделать это сегодня в нашей стране не так уж и сложно, если разобраться в нюансах современной украинской законодательной базы.

Читать далее


Выбираем «правильного» застройщика

Преимущества покупки жилья в новом домеПланируя приобрести жилье, многие наши соотечественники ставят перед собой сложный вопрос: какую квартиру лучше купить – в строящемся доме (в новостройке)  или же на вторичном рынке? Почему возникает такая дилемма? Потому что новые дома, как и большинство других новых вещей, более привлекательны в глазах покупателя. Но, если говорить строго о недвижимости, то покупка квадратных метров на этапе строительства дома – это еще и достаточно выгодно. Как правило, квартиры, находящиеся «в проекте» всегда дешевле тех, которые уже сданы в эксплуатацию. И если Вы приняли решение покупать жилье в строящемся многоэтажном доме, то агентство недвижимости «Добродий» рекомендует, прежде всего, узнать максимум информации о застройщике.

Читать далее


Преимущества покупки жилья в новом доме

Преимущества покупки жилья в новом домеСогласитесь, всегда, когда смотришь на строящийся  многоэтажный дом или тот, что уже сдается в эксплуатацию, становиться очень интересно: а какие там квартиры? какая планировка комнат? что можно было бы сделать, если бы я мог купить квартиру в этом доме?! И таких вопросов много. И есть лишь одно решение, как дать ответы, - это приобрести недвижимость в новостройке. А преимуществ этого способа вложения денег немало. Какие? Сейчас расскажем.

Читать далее


Реклама, помогающая быстрее продать квартиру

РекламаВы продаете свое жилье. Как бы сделать это быстро и выгодно? Ваш первый шаг – это рассказать о своем предложении как можно большему числу людей – родственников, друзей, коллег и соседей. Ведь бывает же так, что полученная информация такого рода срабатывает молниеносно: например, друг Вашего соседа давно хотел купить жилье в Вашей многоэтажке, но не было предложений. Если же такой прием не сработал, время подумать о рекламном объявлении. Как его правильно составить, какая информация должна быть в нем обязательно?

Читать далее


Задаток на квартиру – нужен или нет?

ЗадатокРаньше задаток на квартиру давался продавцу жилья покупателем, который из категории «потенциальных» переходил в категорию «практически готов купить». Таким образом, отношения продавца и покупателя жилья приобретали новый смысл: начинали готовиться документы, при этом другие возможные покупатели на квартиру уже не рассматривались. Сегодня задаток своего значения не поменял, просто оформляется передача некоторой суммы денег от покупателя к продавцу документально, желательно, при помощи и присутствия третьего лица – посредника. Как правило, посредником выступает риелтор или же агентство недвижимости. Подписывается договор, в котором указываются обязательства продавца перед покупателем, а также покупателя – перед посредником. Обязательно указываются суммы – та, которая уже фактически выплачена, и та, которую выплатить нужно (и также сроки выплаты).

Читать далее


Зачем проверять покупаемую квартиру?

проверка документовЕсли Вы самостоятельно решили приобрести жилье, без участия агентств недвижимости, профессиональных риелторов и юристов, - то это однозначно будет не просто. Особенно если опыта в данном деле нет. Как показывает практика, зачастую процесс покупки-продажи проходит нормально, без проблем, но исключения из правил всегда есть. И тогда – прощай, спокойная жизнь! Начинаются разбирательства и хлопоты. Поэтому, чтобы с Вами такого не произошло, в процессе покупки квартиры обратите внимание на несколько важных моментов: первый – это проверка хозяина своей будущей жилплощади, второй – проверка самих квадратных метров на предмет «юридической чистоты».

Читать далее


Законодательство Украины об риэлторской деятельности

Законодательство Украины Сегодня в нашей стране посреднические услуги по купли-продаже недвижимости предоставляют сотни фирм, предприятий и физических лиц-предпринимателей. Отметим, что спрос порождает предложение, поэтому посредников на рынке недвижимости так много. А почему бы и нет, если с помощью агентства недвижимости купить квартиру в нашем городе, в Черкассах, намного проще и быстрее, нежели заниматься этим самому. Тем более, что за услуги, как правило, берут сумму относительно небольшую – относительно спокойствия и надежности, имеется в виду. Каким же образом наше правовое государство определяет деятельность агентств недвижимости? Существует ли вообще законодательная база? Ответим сразу: она есть, но очень старая, неупорядоченная, и слабая, не отвечающая реалиям сегодняшнего дня. Именно поэтому в Верховной Раде Украины скоро будет  рассматриваться Законопроект о риэлторской деятельности. Самые интересные моменты из него рассмотрим далее.

Читать далее


Аферисты и аферы рынка недвижимости

Аферисты и аферы рынка недвижимостиО них мы периодически слышим от друзей и знакомых, о самых масштабных и дерзких – из телевидения, печатных СМИ и Интернета. Они делают несчастными многие украинские семьи, ломают судьбы людей и заставляют искать правду годами. Они – это аферы на рынке недвижимости. Да, несмотря на то, что, казалось бы, современного человека не так то и просто обмануть, на удочку квартирных аферистов продолжают ловиться наши сограждане – умные, образованные, не любящие риска. Какими сегодня схемами пользуются преступники на отечественном рынке недвижимости, воруя у людей деньги, квадратные метры и спокойное будущее? Информирован – значит, вооружен. О наиболее распространенных аферах расскажем здесь.

Читать далее


1 2 3 4 5